小区给业主分红利最高分近千元 网友：羡慕不来

目前，大多数的小区物业将公共收益公示后，就用于公共设施维护。但近日，广州天河一小区物业给业主分红利，最高分近千元。这一罕见做法一经报道，立刻引发热议。话说，该小区的公共收益来自哪里？下面，一起来了解一下。

据了解，该小区住了差不多4万人，人气很旺，不少临街楼宇的架空层都被用作商铺出租。同时，该小区还有广告出租。此次分红正是来自商铺和广告收益。据该小区业主委员会主任介绍，该小区业委会于去年成立，成立后与物业协商，明确大堂和电梯里的广告收入，归全体业主。

据《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。但是，在实际生活中经常出现公共收益被物业公司擅自使用等情况。