融资融券余额说明什么如何影响买房和卖房市场？

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对于炒股的人来说，都知道一般股市的评论员，往往会将融资融券余额作为市场短期情绪的判断指标。对于其概念，很多人是不太理解的，那么，融资融券余额具体是说明什么呢？又是如何影响买房和卖房市场双方的？一起来看看。

融资余额指投资者每日融资买进与归还借款间的差额的累积。融资余额指融资买入股票额与偿还融资额的差额。融资余额若增加时，表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛，属强势市场；反之则属于弱势市场。融券余额指融券卖出额与每日偿还融券额的差额。融券余额增加，表示市场趋向卖方市场；反之则趋向买方。

目前来说，融资融券余额的操作方法就是以融资金额与融资偿还金额之差作为融资做多力度指标，以融券卖出量与融券偿还量之差作为做空力度指标，来衡量市场整体的多空变化情况。当然了，具体还是要以实际情况为准。