上海房产税征收范围 征收标准是什么

上海是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，很多人都喜欢到上海工作，数据显示，2019年上海常住人口2428.14万人，可以看出上海有多受欢迎。我们都知道上海市2020年度个人房产税已经开始征收，想要在上海购房的居民需要关注了，上海房产税征收范围有哪些？征收标准又是怎样的？

在上海买房意味着要缴纳房产税，上海房产税的征收范围是上海市全市，包括徐汇区、长宁区、杨浦区、奉贤区、虹口区、普陀区、静安区、闵行区以及浦东新区等所有区域。上海市房产税征收对象，上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房），以及非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

想要在上海购买房产就必须交房产税，而房产税的征收标准是，上海市房产税免征点为每人60平方米，税率是按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。