按揭的房子可以卖吗 你应该了解这些

由于房价太高，很多人买房都需要办理贷款，向银行借钱买房，自己前期只需要付首付款，后续再还月供，有一种贷款，叫按揭，是目前选择得最多的贷款方式之一，但一些人也考虑到，如果买完房子后悔，想要转卖，可是房子正在按揭状态，不知道按揭的房子可以卖吗？对此，你应该了解这些。

按揭是一种抵押，将房产或有价证券、契约作为抵押，向银行贷款，等到贷款还清之后，银行便会归还先前的这些抵押物，按揭中的房子，也指未还清银行贷款的房子。据悉，按揭的房子是可以买卖的，前提是必须已取得国家认可的房产证，有了房产证才可上市交易。

所以，如果想要转卖按揭中的房子，你应该了解这些，在没有拿到产权证之前，是不能办理过户手续的，如果想要和卖家办理合同更名手续，需要让原房主与开发商协商，先撤销原合同备案，再重新签合同进行备案，而且，撤销合同也必须经过房管局的同意，另外，想要办理转按揭手续，也要取得银行的同意。