专家预计2021年房价 将迎来更大的惊喜

现在网上有许多消息在传房价会下跌，作为一名刚需者希望这种事情真的发生，这种事情真的会发生吗？今年房价总的来说还算稳定，并没有出现大幅度下降，而接近年尾了，大家开始关注明年房价走势，这个时候却听到专家预计2021年房价走势。下面一起看一看。

自从开始对房地产市场进行调控以来，我国的房价已经降温，这表明我国的调控策略确实为稳定房价起到了作用。但是在专家看来，房价下跌仅仅是开始，明年我国的房价将迎来更大的惊喜。

众所周知，从2021年开始，限制房地产企业融资的“三道红线”政​​策将正式实施。预计到2023年，房地产公司减少债务的目标将完成。新政策的实施意味着房地产公司重要的融资渠道也将逐步切断。今年的“金九银十”降价仅仅是开始。开发商将继续降低价格以减少债务，以便明年继续筹集资金。

除了政策对房价的影响外，人口因素也对房价产生很大影响。从2021年开始，我国退休人员的数量将达到顶峰，随之而来的是“退休潮”，具有实力和需求的购房者将越来越少，房地产业将迎来一个真正的转折点。根据以上分析，我们不难判断专家预测的价格下跌很有可能实现。