100万商铺可以贷款多少 申请需满足哪些条件？

现如今，很多人在买房子的时候，都是需要申请贷款的，一般有商业贷款和公积金贷款这两种途径可选。而商铺由于是商业性质，因此只能申请普通的商业贷款，不能申请公积金贷款。那么，目前买100万的商铺可以贷款多少钱呢？一起来看看。

目前银行贷款比例一般房子总额都是70%，所以一百万商铺可以贷70万。但申请银行贷款，需要准备一些材料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明等。然后去银行填申请表，等银行安排评估审批，但是不同银行的放款时间不一样。

商铺按揭贷款的申请人条件：1、具有合法有效的居留身份；2、具有购买商铺房的合同或协议；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；5、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。