房贷办不了开发商急吗 这些方法能凑够首付

购买过房子的人都知道，一般是先给了房子的定金，再去办理贷款的手续，有很多人不解，如果房贷办不了开发商急吗？又应该怎样做才能凑够首付呢？下面让小编跟大家说说具体应该怎样做才能解决问题。

房贷如果无法办下来，那么开发商就会失去一个客源，也就少赚了一笔，从这个角度来看，开发商肯定也会着急的。因此，购房者和开发商在签订了购房合同之后，开发商便会开始协助购房者将房贷办理好。

如果房贷办不了，可以提高首付，这样银行很大可能会给你房贷。自己资金不够，不够首付，或者首付不能提高的情况下，可以用一下几种方法来应付。

1、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

2、信用卡借钱

需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高。需要注意的是：使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。

3、找亲朋好友借钱

这种方法就是脸皮厚点向亲朋好友借钱，能借多少是多少，这可是没利息的贷款，金额也不限制，还款周期也不限制。

其实房贷办不了的情况是很少的，一般出现这样的事多数是因为申请人征信不良或者是个人名下负债过高，出现这两种情况银行都会对申请人重新审核。所以平时大家有贷款或信用卡使用中，一定要按时还款，以免影响个人征信。