房贷等额本息和等额本金哪个划算？来看优缺点比较

对于购房者来说，如果不是家里特有钱，一般都需要贷款购买。在申请房贷时，购房者一定会面临等额本息和等额本金如何选择的问题。大家最为关心的是，上述两个方式哪个还款更划算？下面，一起来了解一下。

等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这就是等额本息和等额本金的区别。

需要指出的是，选择哪种方式需要结合个人的实际情况。一般来说，等额本息每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人，缺点是付出更多的利息。等额本金是总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松，缺点是前期还款压力较大。值得一提的是，如果你有提前还款打算，建议选择等额本金。