房价还会再下跌吗 社科院权威报告来了

2020年，全国有多个城市的房价下跌，某些城市房价下跌幅度甚至超过20%，不少老百姓希望2021年房价也会下跌。那么2021年房价还会下跌吗？社科院昨日发布《中国住房发展报告（2020-2021）》，预测2021年全国商品房价格增幅约为5%。

《报告》指出，从总体上看，预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会在5%左右，商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长并再创历史新高，房地产开发投资同比增速将会有所下降，持续保持在7%左右。中心城市以及都市圈的房地产市场甚至有可能出现过热情况，部分城市房价衰退。

从家庭类型看，中上收入家庭住房可能已经出现过剩，但中低收入群体的住房需求，尤其是保障性住房需求要弥补的缺口还很大。因此，明年全国房价整体上涨的可能性很大，而上半年属于恢复期，下半年迎来上涨较快时期。