房产证什么时候能拿到 规定时间是这样

众所周知，购房者购买了房子之后最关心的问题就是房产证了，但有一些小区在收楼以后却迟迟不发放房产证，对此很多业主表示非常疑惑，咨询房产证什么时候能拿到？规定时间是这样的，下面一起去了解一下。

据了解，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，也是保障业主房屋权益的有效证件。根据相关法律规定从申请当天算起，国有土地房产登记在30天内完成；集体土地房产证登记60天内完成，不同城市的房产证办理期限有所不同；但如果是买期房，购房合同中通常会注明产权办理的期限，买现房可以马上办理房产证。

需要注意的是，如果是因为开发商的原因导致房产证迟迟办理不下来，业主们可以通过诉讼的方式维护自己的合法权利，在购房合同中有约定逾期办理房产证如何处理，那么开发商按照合同的规定承担违约责任。但如果没有规定，一般是参考银行同期贷款利息计算违约金赔偿业主。