婚前买房婚后还贷算共同财产吗 法律这样规定

在现实生活中经常出现这样的情况，两人结婚之前，由男方出钱按揭购买一套房子，房产证上只签男方名字，婚后女方男方共同还房贷。两人涉及离婚分财产时，婚前买房婚后还贷算共同财产吗？下面一起来了解下。

根据规定，婚前买房婚后还贷不算共同财产。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。若房屋的房产证上增添了女方名字，那么房屋产权应该属于双方。