公积金提前还贷亏大了 买房的朋友注意了

现在很多人在买房的时候，因为资金有限，都会选择贷款买房，之后资金充足了就会提前还贷。一般人购买五险一金的，都会选择申请公积金贷款，前提条件是公积金必须缴满1年以上才可以申请，有人说公积金提前还贷亏大了，这究竟是怎么回事？

按照目前的情况来看，公积金五年期以上贷款利率为3.2%，商业贷款基准利率是4.9%，再加上折扣，执行丽丽就达到4.165%，和商业贷款相比，公积金贷款是很划算的。如果选择提前还款，那么按照合同支付一笔高昂的违约金，无法继续享受低利率，不如拿提前还贷的钱来做投资理财，这样更加划算。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。