按揭能买二手房吗 贷款额度方面有多少？

现如今，对于大多数工薪家庭来说，买新房子都是会通过按揭的方式来完成的。对此，不少人会有这样的疑问，就是目前二手房能按揭购买吗？按揭购房贷款的额度方面又有多少？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，购买二手房是可以申请公积金贷款、商业贷款和组合贷款的。而在贷款的额度方面，纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70%，最长期限为15年，公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50%，最长期限为十年，组合贷款的额度为房屋评估价的70%，具体大家要以当地的规定为准。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。