房产抵押借款给个人 这样做具有法律效力吗？

现如今，很多人解决个人资金问题，除了会向银行申请贷款之外，还会选择通过将房产抵押给个人进行借款的，这样做主要是为了表达自己的诚意。那么，目前房产抵押借款给个人具有法律效力吗？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力，如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。按照《担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。