房地产企业资产负债率多少合适 来看正确答案

在过去的十几年里，有好多房地产企业因为负债率过高而产生各种各样的运营风险，房地产企业有负债是很正常的事情，但万万不能负债率过高。那么房地产企业资产负债率多少合适呢？国家已经做出规定。

监管部门发布房地产市场新规“三条红线”。其一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%；其二是净负债率不得大于100%；其三是现金短债比不得小于1倍。根据“三道红线”的触线情况，将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡。

目前多家房地产企业搞促销降负债，其中包括恒大。据了解，恒大在去年就启动过多轮的优惠促销，实现年销售7232.5亿、回款6531.6亿，更助力恒大在9个月时间实现有息负债下降1578亿。为了不触碰“三条红线”，恒大还计划2021年有息负债下降1500亿。