贷款还清拿房产证流程按这个正确步骤走

热点观察室知名财经领域创作者

2.80万内容42.00万关注度

众所周知，如果购房时选择银行按揭贷款，银行为了降低放款风险，就会拿房产证作为抵押，也就是说在偿还房贷期间，购房者是没有房产证的。这不，就有网友问，贷款还清拿房产证流程是这样的？下面一起去看看。

据了解，如果房屋贷款还清了向银行拿回房产证，具体所需材料及操作流程如下：购房者携带身份证、他项权证、贷款合同、还款账户到开户行领取还款结清单（贷款结清凭证）以及《房屋他项权利注销登记申请书》到市房屋产权处窗口（建委）办理抵押注销登记手续，就可以换领不动产登记证。

但需要注意的是，如果贷款还清了银行是会告诉购房者何时去办理相关手续，当然不同的银行具体要求也会不一样。不过一般来说购房者根据以上操作，就可以拿回完全属于自己的商品房产权证了。