买产权50年的住宅亏吗 本文带你快速了解！

在如今，我们经常看到的商品房，其产权都是70年，但有部分住宅的产权只有50年，这类住宅的价格，一般比70年产权的住房低，那么买产权50年的住宅亏吗？下文就来带大家了解一下。

根据法律规定，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

根据《物权法》规定，住宅使用年限到期后，可以自动续期。50年产权和70年产权的住宅，虽然使用年限不同，但在购买、居住、投资方面各有优势。但一般情况下，50年产权比70年产权的住宅更加便宜。

而且对于50年产权的土地，开发商会把临街位置建成商业的，如果有空余的空间，还会建一些户型的房子作为商业配套，满足消费者的需求。而且五十年的产权房还可以用来注册公司，来作为商住两用。总的来说，买产权50年的住宅是不亏的。