房产赠与过户最新政策 要缴纳哪些税

在现实生活中，经常出现房子赠与过户的情况。比如说父母将房子无偿赠予给孩子，情侣之间房子赠予。房子赠与过户需要提交哪些资料呢？同时要缴纳哪些税？下面一起来了解下房产赠与过户最新政策。

“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，比如说双方签订合同或者口头协议等等。

通常情况下，房屋赠与需要准备这些资料：登记申请书原件；申请人身份证明；房屋所有权证原件；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；契税完税或减免税凭证原件；房屋登记表、房产平面图二份。

房屋赠与过户，免征营业税和个人所得税，但是需要公证费以及契税。公证费是40元/平米*产权证面积，不论房产什么情况都需要征收全额契税。