50年产权的房子弊端 到期后怎么办

目前市场上不仅仅限于70年产权的房子，还有50年产权的房子，这种类型的房子一般都是商业住宅，具有门槛低、地段好等优点，但是也存在很多的弊端，那么50年产权的房子弊端有哪些？一起去看看吧。

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。50年产权的房子具有这些弊端：日常生活费用更贵、契税更高、贷款限制、户型受限、产权不能落户、需要征收房产税等。

相信很多人都担心产权的问题，总觉得50年产前到期后，房子不是自己的了。其实房子永远都是你的，50年产权针对的是土地，所谓产权年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。一般购买50年产权房时需要注意这些：第一，产权是否清晰；第二，经济条件是否允许；第三，是否满足需求；第四，是否二次出售等。