没有入住物业费可以不交吗 物业管理这样规定

很多人在购买了房子后，由于不是刚需型，所以并不急着入住，这时候房子就会空置着，也就是我们常说的空置房。但有业主就问，自己没有入住该房子，物业费可以不交吗？下面小编就带大家一起去了解一下。

其实，根据各省市物业管理办法规定明确，在新房交付以后，只要房屋空置六个月以上就叫做空置房，物业收费应当减免，但如果进行收费，那么收费标准就不得超过物业费的50%-70%。所以说，空置房就算不入住还是要交物业费的，但并不是全款。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，那么人民法院不予支持。也就会说，如果你以不入住为由起诉物业公司，人民法院都不一定会支持你。