商贷后能不能用公积金 具体情况需要具体分析

在购房贷款中，商业贷款是最常见的，另外，对于购买了住房公积金的参保人员，还可以申请公积金贷款，较比商贷更加划算，可如果在申请公积金贷款之前，购房者已经申请了商业贷款，那么，商贷后能不能用公积金还款呢？

商业贷款利息普遍较高，对房贷族而言，这并不是一件好事，因此，相比之下，他们更愿意选择公积金贷款。房贷一族现今也比较希望能够在条件允许的情况下，使用公积金还款，所以，自然也比较关心商贷后能不能用公积金还款的问题，不过，具体情况需要具体分析。

第一种情况，购房后，根据公积金提取规定，职工可以“购房”名义提取一次公积金；第二种情况，还贷中，对于仅仅申请了商贷的住房公积金缴存者，若已按借款合同还贷12个月，可每年提取一次公积金用于偿还贷款本息；第三种情况，结清后，在商贷已经结清的情况下，职工还能再次申请提取公积金。