为什么首套房贷是5.88？ 是固定的吗？

在购房时申请银行贷款，很多购房者都希望贷款利率能够低一些，因为贷款利率低对于还款压力也没那么大。但最近有网友咨询小编，为什么首套房贷是5.88呢？是固定的吗？下面一起去了解一下。

根据小编了解到，其实首套房贷款年利率是5.88%，这是在央行基准年利率4.90%基础上上浮了20%的结果。一般商业银行上浮10%属于较低水平、上浮10%-15%属于中高水平，上浮20%以上则属于较高水平了。

这次房贷利率调整是在2020年初公布的，规定也明确，如果消费者是在2020年4月后办的房贷，但仅限于首套房，那么办贷银行规定的贷款利率就是5.88%。当然，如果购房者觉得这样的利率高，也可以在次年转换LPR。