把房子卖给儿子要交哪些税 包括有这些税种

众所周知，商品房交易在我们日常生活中是经常遇到的情况，只要接触过都知道，二手房交易中需要缴纳的税费不仅仅是卖方，对于买方也要缴纳税费。那么，把房子卖给儿子要交哪些税？下面一起去看看。

其实，把房子卖给儿子要交的税费并不少，其中就包括有：契税、交易印花税以及交易服务费、产权转移登记费等。以契税为例，契税按照成交价或评估价（高者）×1.5%缴纳；如果是商用用房、二次购房或大于144平米的商品房则税率提高为3%。

由此可见，就算父母以1元价格把房产卖给儿子也没用，这种情况国家早就预防了，所以交易税费的基础取值为：成交价或评估价的高者。一般来说，房产局过户缴税是有一个评估标准的，所以成交价就算是1元也没有用。