贷款100万30年月供多少 采用这两种方式来计算

在我们申请房贷的时候，其实除了选择还款方式以外，申请贷款的方式也会直接影响到最终计算出的还款金额，常见的有商业贷款和公积金贷款。那么，贷款100万，期限为30年月供是多少呢？下面一起去了解一下。

一、商业贷款，贷款五年以上年利率是4.9%，按照中国银行房贷利率标准来计算，会在央行利率上最低上浮15%，也就是5.64%，贷款100万期限30年，采用等额本金还款法计算，首月月供是7478元，往后逐月递减；如果采用等额本息还款法，每月固定月供是5766元。

二、公积金贷款，贷款五年以上的年利率是3.25%，贷款100万期限30年，采用等额本金还款法来计算，每个月月供是5486.11元，往后逐月递减；如果采用等额本息还款法，每个月固定月供是4352.06元。