房贷办不了开发商急吗 来看最佳答案

买房的人都知道，一般是先给定金，再去办理贷款手续，有时候因为各种原因，房贷办不了，那么房贷办不了开发商急吗？一般办不了贷款的原因是什么？详细答案跟小编一起去看看吧。

如果房贷不了下来，开发商肯定会着急，意味着失去一个客源，也就少赚了一笔。还有就是因为开发商没有取得相关证件，导致房贷申请失败，而开发商将会面临违约风险，需要退还借款人的定金、首付款，甚至还要支付违约金。

如果是购房者本身的原因，那么解除购房合同时，需要按照约定支付一定的违约金，而开发商需要将购房者的首付款全额退回。一般购房者房贷被拒，或许和这些因素有关：恶意逾期、征信多次被查询记录、为他人担保巨额债务等。