2021房贷利率最新消息 上调利率对房价有影响吗？

对于很多人来说，全款买房的压力是非常大的，所以只能是申请房贷买房。如果房贷利率较高的话，那么利息支出总额较大。大家关注2021房贷利率最新消息吗？多地上调房贷利率，不知道对房价会否有影响呢？

小编了解所知，从今年开始，广州四大行连续两次上调房贷利率，首套利率从5.2%涨到5.4%。而深圳四大行紧随其后，首套直接从4.95%涨到5.1%，二套更是从5.25%涨到5.6%。另外，惠州对二套房利率也上调了。紧接着杭州、宁波、苏州跟进，多家银行上调首套、二套房贷利率。

据行业人士分析，房贷利率上调直接影响其购房成本增加，虽然在调整前的5.1%签了贷款合同，但银行工作人员并未保证能否按照调整前利率放贷。所以，一切是等房贷审批通过了，才能确定最终的房贷利率。

其实，上调房贷利率是有利于房价降温的。多地这次上调房贷利率，主要还是遏制投资炒房需求，降低银行业的金融风险。如果再与之前的央行出台一系列政策联系在一起，那么这个政策的杀伤力是比较厉害的。这说明了银行开始全面收紧银根，控制房地产风险，预计下半年全国楼市将迎来一波房价下跌潮。