上海首套房首付比例 来看当地的最新规定

对于漂泊在外的打工者而言，最大的心愿就是在当地购买房子成家立业。一位上海朋友想申请房贷，上海首套房首付比例是多少？申请房贷，一般需要满足哪些条件？下面一起来了解下这件事。

商业贷款和公积金贷款，两者对应的首付比例不一样。按照上海现有的首套房执行标准，新房商业贷款首付比例是3成。首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

上海限购政策非常严厉，非上海户籍的单身人士不能买房。非户籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房。非户籍单身，不可购买。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。