房贷审批通过后利率会不会涨 按照合同规定

与银行签订房贷合同，房贷利率是多少，一般都会在合同中标明，接着就是等待银行通过审核。不少人疑问，房贷审批通过后利率会不会涨？银行有没有可能无故提高利息？下面我们来了解下这件事。

房贷审批通过后，银行会不会提高房贷利率，我们要从两种情况来分析。假设双方还没有签合同，如果银行觉得风险太大，是可以随时调整贷款利率的，而且没有签合同也就没有违约一说。如果借款人对银行给定的利率不满意，可以选择别的银行或者贷款机构。

假设双方已经签合同，银行不会无故上涨房贷利率。如果借贷双方已经签订合同，约定好了明确的贷款利率，这种情况下银行一般不会轻易调整利率。不过央行调整了贷款基准逾期年华利率，那么你的贷款利率也会随之调整。