异地买房贷款算二套房吗 买房的人注意了

相信很多人都注意到这样的一件事情，现在全国绝大部分地区都实行限售限购政策，部分地区最多允许购买二套房，但是二套房贷款利率往往更加高。有网友咨询，异地买房贷款算二套房吗？下面一起来了解下。

根据现行规定，如果在本地已经有一套房，即使是异地买房也算二套房。贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。不同地区有不同规定，银行不一样，规定也可能不一样，建议大家直接咨询相关部门。