房贷没还完房子能卖吗 现在是这样规定的

身边有这样的情况，一位朋友房贷还款期限为30年，现在才还了10年，近期因急需资金周转想把房子卖了，那么房贷没还完房子能卖吗？根据规定，房贷还没还完房子是不能卖的，因为已经把房子抵押给银行。

想要卖这套房子，我们需要把房子剩余的贷款解决了，可用房贷转按揭的方式解决。很多人对房贷转按揭不太理解，简单的来说，其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人。但想要办理房贷转按揭，首先就得要获得贷款银行的同意。

此外，也可以使用买房的首付款解决剩余的贷款。比如说卖方在买房的时候从银行贷款100万，到现在还剩30万没有还清。这个时候，如果买方愿意支付这30万的首付款的话，那么买卖双方就可以轻松解决这件事。