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法拍房有哪些风险 买房的人一定要注意

法拍房通常是指法院拍卖的房子,比如说房子主人欠钱不还,法院强制执行房子并且拍卖,该房子就是法拍房。行业人士表示,购买法拍房有风险,那么法拍房有哪些风险呢?下面我们来了解下。

法拍房购买
法拍房购买

购买法拍房存在的风险:第一、不能落户。法拍房在出售的时候,可能原房主的户口还没有迁出去,而购房者在购买法拍房之后,可能就会存在不能落户的风险;第二、无法马上入住。法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况,所以购房者在买下法拍房之后有可能不能及时办理入住。

一般情况,法拍房价格比市场价要低,并且不受限购政策影响,而且还可以按揭贷款。虽然法拍房的优势明显,但期间存在的风险也要引起大家的重视!在购买之前,切记要充分对房子进行了解,查清楚房子是不是被多家法院强制执行。