公积金逐月还商贷条件具体如何操作？

公积金可以用来买房，也能贷款，还能用来还房贷，那么公积金逐年还商代的条件有哪些呢？据了解，公积金何时能实现逐月还商贷一直是市民关注的焦点，买房不用贷款就是变相帮银行省钱，贷了款又觉得身负包袱难以释怀，时刻想着提前还完。

1、申请人应为在基金中心缴纳住房公积金和住房补贴的职工；

2、申请人及其配偶无公积金贷款余额；

3、申请人归还的贷款为商业性个人住房贷款，由承办住房公积金中心贷款业务的银行办理，贷款本息尚未结清。

4、申请人住房公积金存款账户余额不得低于签订委托月度提款和还贷协议时存款账户月度存款金额的12倍，月度提款金额不得超过月度存款金额客户存款账户金额商业性个人住房贷款总额与上月已还清的月还款金额之和。