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公积金贷款有面积限制吗 看完就知道了

在买房的时候,如果一直有缴纳五险一金的,那么就可以申请住房公积金贷款,享受贷款低利率,能够为购房者省下很大一笔利息费用。但有网友就问,公积金贷款有面积限制吗?一起去看看。

住房公积金
住房公积金

其实,公积金贷款除了有额度限制以外,还有面积限制的。首次使用住房公积金贷款的,房屋面积在90㎡(含)以下,贷款首付款比例不得低于20%;房屋面积在90㎡以上,贷款首付款比例不得低于30%。

如果是第二次使用住房公积金贷款的,仅限于购买房屋面积在144㎡(含)以下的自住房,且贷款首付款比例会比较高,首付款比例不得低于房屋总价的50%;房屋面积144㎡以上就不能贷款了。