全款买房要交什么税及费用 买房的人注意了

对于资金充足的朋友来说，在买房的时候，不想名下的负债率过高，一般都会通过全款来买入房屋，但不管是按揭还是全款买房，都是需要纳税的。那么，全款买房要交什么税及费用？一起来看看。

梳理发现，全款买新房纳税主要是有契税、印花税两种，比如说契税，会按照房屋面积来计算，90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅的按1.5%，超过144平米的按3%，非住宅按3%来计收。

而印花税是在订立购房合同的时候就直接缴纳，是总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。除了纳税以外，入住后还有其他的费用，比如大修基金、共用设备分摊费、物业管理费等。