满五唯一的房子需要交契税吗 来看最新的政策

满五唯一是房地产行业的专业术语，是指只有一套房子，而且这套房子的房产证已经满五年。现在很多地方要求满五唯一房子才能出售，纳税方面也有优惠。满五唯一的房子需要交契税吗？下面来了解下。

根据规定，满五唯一的房子需要交契税，但是可以减免个税和营业税。90平方米以下第一次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税税率一般是1%至3%，地区不一样，税率也不一样。