房子交了定金是不是就退不回来了 什么情况会退回来

我们去楼盘买房，看中一套房子后一般会先交一笔定金，等支付完所有房款后，这笔定金就会退回给购房者，或者是直接并入购房款。如果交易失败，房子交了定金是不是就退不回来了？下面我们来了解下。

交定金后，购房者一般和开发商签订一份定金合同。合同一般这样规定，如果说你不想买这个房子，交完定金后定金是不退给你的，但是如果开发商以自身原因不卖给你了，要赔给你双倍的定金。

房子交了定金能不能退，除了要看合同规定，还要看销售人员的承诺。售楼处销售的过分承诺，也就是说如果销售承诺的你某些事，但是这些事他压根就做不到。如果你有证据证明销售人员没有履行诺言，可以要求退定金。