离婚后房产证如何去掉一方名字？ 需要什么资料

许多夫妻选择在婚后买房，夫妻买房申请房贷容易通过，因为夫妻有足够的还款能力，房产可以加上夫妻二人的名字，因为某些情况夫妻选择离婚了，有人咨询离婚后房产证如何去掉一方名字？下面一起看一看。

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

在房产证上去除一方姓名时，双方首先需要提供身份证复印件、离婚协议书、能够证明财产所有权的材料、房屋变更登记表。准备好所需材料后，只需要双方亲自到场，一起去办理交接手续，一般需要几十元的费用。

此后，根据转账方式不同，需要缴纳的费用也不同。比如如果是赠与，那么就需要缴纳一定的公证费，一般是房价的百分之几不等，根据市场情况上下浮动。此外，赠与的房地产还需要缴纳不能免除的契税。