公摊面积需要交契税吗 一般是百分之多少

在国内买房，公摊面积是逃不掉的。最开始，公摊面积是由香港商人李嘉诚率先提出来的，并且得到了香港政府以及房产商大力支持，所以一直推广。那么，公摊面积需要交契税吗？下面一起去看看。

首先要明确的是，公摊面积是需要交契税的，因为契税是按照总房款来收取，而且契税征收政策中提到的90平方是指建筑面积，其中建筑面积包含了公摊面积，所以，公摊面积需要缴满契税。

至于公摊面积是多少比例，要以公摊系数来定，并不是一样的。一般多层的公摊面积是在12%-18%，小高层的公摊面积在18%-24%左右，高层的公摊面积一般在25%-30%。而公摊面积包括有门斗、门厅、大堂、过道、走廊、楼梯、电梯等。