法拍房有哪些风险 能不能买具有安全性吗

法拍房顾名思义就是指被法院强制执行拍卖的房屋，这类房屋都有一个非常大的优势，那就是便宜，相比于市场价会低很多。但买卖法拍房，就要考虑风险问题，那么法拍房有哪些风险？能买吗？一起去看看。

一般来说，法拍房风险主要有如下几点：一是房屋所有权证办理难以确定；二是房屋质量没保障，因为法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述；三是可能有拖欠的水电物业费或者有租赁期。

所以，买卖法拍房一定要谨慎，看上去很美的“法拍房”往往户型较大，其实并不适合首次置业者。但对于投资者和改善型置业者来说，虽然有捡到便宜的可能，但由于法拍房程序非常麻烦，若盲目听信不良中介忽悠，可能会带来很大的风险。