有小额贷真的不能买房贷款吗 从两方面来判断

现在房价越来越高，一套房至少要上百万，对于普通家庭来讲根本就是天文数字，只能选择贷款。很多人在买房前去借小额贷，所以担心回影响房贷审批，那么有小额贷真的不能买房贷款吗？跟小编一起去看看吧。

据了解，2021年贷款买房政策并没有硬性规定征信上不能有小额贷记录，但多多少少都会有影响的，从两大方面去分析：一是借款情况，如果办理的小额贷款上征信，一旦负债率超过50%，那么有可能会被拒绝；二是还款情况，如果小额贷款有逾期，说明还款能力有问题，贷款不一定会批。

银保监会和央行明确规定禁止小额贷流入房地产市场，要求借款人必须用自有资金付首付，并且会严格核实首付款来源。如果小额贷还没有还清的话，在办理房贷前一定要还清，要不就不会让办理房贷。