首付30万退房违约金是多少 原来要给这么多

虽说现在房价很高，但是依旧挡不住买房的人。购房者在楼盘选定好房子后，开发商都会要求购房者先缴纳一部分的定金，再缴纳首付款。如果购房者的房贷审批不通过要退房，那么就会支付违约金，首付30万退房违约金是多少？跟小编一起去看看吧。

根据《合同法》规定，合同双方中的一方违反合同的，另一方有权解除合同，要求另一方支付违约金。根据我国的有关规定，退房违约金不能超过另一方损害的30%，而且还是根据合同书的约定支付违约金。

在现实情况中，大部分的开发商针对违约金的要求是首付款的3%-5%。如果首付款30万，那么违约金则是9000元-15000元左右。若是房贷被拒后，以及是银行或者开发商的问题，那么退还首付款是不需要支付违约金的。