退休了还能贷款买房子吗？ 来看相关规定

现在许多人买房是选择贷款的方式，因为贷款减少了全款的压力。要知道贷款买房子是有规定的，申请人需要符合一定的要求，贷款买房对于年龄是有很大要求的，年龄方面越年轻越好，有人咨询退休了还能贷款买房子吗？下面一起看一看。

1、根据银行规定，借款人的年龄一般在18岁（含）至65岁（含）之间，也就是说65岁以上不能申请贷款。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能作为还款能力的体现。

2、但如果退休人员退休后自己创业，成为公司的企业主，银行会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款审批。除上述外，退休人员还可以让子女以自己的名义帮助自己从银行获得贷款。但是，这种方法必须建立在孩子个人信用良好、工作稳定的前提下。

3、针对这种情况，中国农业银行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷业务。子女可以承诺成为共同还款人，作为贷方的父母同意合同中的日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，并适当延长还款期限。