卖房要交印花税吗 需要缴纳哪些税费？

无论是买房还是卖房都要缴纳一些税费，买房需要交什么税，很多人应该都知道，但是对于卖房缴纳的税费，很多朋友不太了解。那么，卖房要交印花税吗？需要缴纳哪些税费？对于这方面的规定，不知道的朋友，请看下文答案。

据了解，卖房是不需要缴纳印花税的。根据我国财政部、国家税务总局发布的通知来看，2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。买卖房屋所产生的税费主要有增值税、个人所得税、附加税，具体的介绍让我们一起往下看。

1、增值税：出售购买不满两年的房屋，增值税=销售收入×5%；出售满两年的北上广深非普通住宅增值税=（销售收入—购房成本）×5%；个人销售自建自用住房和购买时间满2年的房屋（北上广深非普通住宅之外）的，不收增值税。

2、个人所得税：能够提供房屋原值的，个税=（销售收入—原值—税费）×20%；不能提供房屋原值的，个税在转让收入的1%—3%幅度之间核定征收；免收个税：转让自用5年以上并且是家庭生活唯一用房，这里的唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内，夫妻双方仅拥有一套住房。

3、附加税：省、自治区、直辖市政府可对增值税小规模纳税人减按50%征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。

现在卖房的话主要就是缴纳以上的几种税，印花税现在是不需要缴纳了。如果是找中介卖出去的话，还需要给中介费。二手房的交易流程会比较多，一定要提前了解清楚，要知道需要缴纳哪些费用。有些地区可能会不一样，具体的以当地政策为准。