为什么开发商要求换贷款银行 和这两个因素有关

有房贷申请经验的人都知道，交了首付选择申贷银行时，买房的人只能选择开发商的合作银行。不过，有网友反映，自己提交了房贷申请，但是过一段时间后，开发商要求换贷款银行，这究竟是为什么？一起去了解。

其实，开发商要求换贷款银行是有原因的，一是银行房贷额度不足，一般开发商和银行有比较长期而紧密的合作关系，银行房贷额度是否充足，房贷利率是否有变动，开发商都会提前知道。如果银行房贷额度不足，开发商就会建议贷款人更换申贷银行。

二是贷款人资质不过关，每家申贷银行对贷款人的资质要求不一样。当贷款人提交申请后，申贷银行都会综合评估，如果个人资质不足的，那么就会通知开发商，开发商就会建议贷款人更换银行再次申请房贷。