首付款不能有转账记录吗 审批有多严格？

贷款买房首先要缴纳一笔首付，那么首付能不能通过贷款获得呢？首付款不能有转账记录吗？如今银行对首付款的来源审核还是比较严格的，如果你的首付款是贷款获得，那么房贷的申请可能会比较难通过。

根据中国人民银行或商业银行对房贷产品的规定，申请房贷的客户必须有稳定的工作，有按时偿还贷款的能力，健康良好的征信记录逾期太多或者出现黑户之类不予通过。有一定比例的首付款；能提供购房合同/协议，同意将所购房产作抵押，年满18周岁，具有完全民事行为能力，借款人不符合条件，可能会被拒贷。

一次性存入大量资金或提供收入证明，存入一定数额的资金至少10万至20万，甚至更多，以证明还款能力。另外，如果月收入是上个月还款额的两倍以上，可以向银行出示收入证明，办理按揭。