农村的宅基地能卖吗 哪些情况可以转让

随着农村经济的不断发展，农村宅基地价值越来越大，很多人生活艰难，萌生了通过售卖宅基地赚钱的想法。问题来了，农村的宅基地能卖吗？哪些情况可以转让？下面来了解下规定。

农村宅基地是可以卖的，不过只能在村集体范围内转让。新修订的《中华人民共和国土地管理法》明确，在征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。

转让合同生效后，应及时办理宅基地使用权变更手续。对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，鼓励这类人群自愿有偿退出宅基地。由此可以知道，宅基地只能在村集体内转让。