2021年房贷利率怎么计算 其实是很简单的

对于普通家庭来讲，房价真的很高，所以只能选择向银行申请房贷。大家都知道，买房前都会去了解房贷利率，这关系到利息是多还是少的问题，那么2021年房贷利率怎么计算的？跟小编一起去看看吧。

各家银行的房贷利率在央行发布的最新基准利率上浮动，然后18家银行聚集在一起讨论浮动频率，最后中国人民银行确定下一个基数，而各家银行再根据当地政策在该基数上进行浮动。2021年央行发布的五年期最新贷款基准利率为4.65%，各家银行定下的房贷利率不低于5.1%。

据了解，在今年9月份，全国17个城市的房贷利率上调了10个BP。受到利率走高的影响，楼市整体成交也有所降温，购房者观望情绪渐浓，楼市成交明显乏力。如果有条件的购房者，可以申请住房公积金贷款，将减少还款压力。