全款房抵押贷款需要些什么条件 能贷多少

抵押贷款是商业银行采用的一种贷款方式，相比于其他类型的贷款方式，抵押贷款门槛更低，而且额度更高、放款速度更快。但就算是抵押贷款，也需要满足条件，那么全款房抵押贷款需要些什么条件呢？

据悉，全款房抵押贷款需要满足的条件包括：申请人要具有合法有效的身份；有合法职业与稳定的收入来源，拥有按期偿还贷款本息的实力，而且个人信用记录比较好；要具有合法有效的购房合同，所抵押的房产可以上市进行合法交易。

至于全款房抵押贷款可以贷到多少额度，主要是看房屋的价值以及申请人的个人资信条件。只要申请人的综合资质越好，那么房屋价值就会越高。一般情况下，全款房抵押贷款是能够贷到房屋评估价七到八成左右的。