房产抵押贷款需要满足什么条件？揭开相关规定

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如果需要用钱的话，大家是可以申请贷款的，信用贷款是比较容易过的，放款也是比较快的，如果要申请高额度贷款的话，也可以申请抵押贷款，比如房产抵押，可以贷款数十万不等，那么，房产抵押贷款需要满足什么条件？下面一起看一看。

需要额度较大的资金，只能去银行贷款，打算把自己名下的房产抵押给银行申请房贷抵押贷款，很多人生意方面需要资金，可以选择这种方式去贷款。房产抵押是首要条件，还需要其他的条件。

1、申请年龄在18—65岁之间，持有二代身份证的中国公民；

2、借款人已取得房屋产权的商品房，产权明晰；

3、借款人常住地与房产所在地一致，有固定住所和城镇常住户口；

4、房龄在30年以内，房龄与贷款期限相加不超过40年等；

5、申请人有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

6、个人征信良好，无不良信用记录等。