全款房抵押贷被拒绝了是为啥 这两大问题值得关注

有时候缺大额资金时，都会选择去银行申请抵押贷款，主要是贷款利率低、申贷金额大。最近有不少网友询问，自己去银行申请全款房抵押贷被拒绝了，这究竟是为啥？具体情况跟小编一起去看看吧。

其实全款房抵押贷被拒绝和这两个问题有关：一是贷款人资质有问题，如果贷款人名下的负债率超过50%，而且征信记录上有多次逾期情况，银行则认为贷款人属于高风险客户，所以拒绝贷款；二是抵押的房子有问题，并不是所有的房子都可以用于申请抵押贷款，比如公益性用途的房子。

其实，不仅仅是上述的问题，还有可能是银行当前贷款额度不足，或者正处于年终结算等特殊时间，银行都会拒绝贷款申请的。每个银行对于贷款人的资质要求和细则规定都不一样，根据实际情况来看，工商银行的抵押贷款通过率会略高一些。